什么，江南，你能跟我详细地说一说吗？”
江南皱着眉头说道：“我先跟你把详细的流程说一下吧，这里面许多细节性的东西，今天晚上也讲不完。”
王伯仁这要求其实纯属于扯淡，开发项目中间至少要盖100多个章，要跑好多部门办事儿；
王伯仁目前也只是省下的土地出让的部分手续，但即便是从项目报规开始，那后面也是有很多程序的，每一步要在什么时间节点完成准备什么资料，这哪是一两句话就能说得清楚的。
即便是如此，江南还是尽可能很详细地把接下来要做的流程跟王伯仁说了一遍，不过江南有没有忘了提醒他，自己还是要跟当地大院的部门，确认一下各个时间节点，以及所需的各种资料。
说完之后，江南又说道：“老三，虽然我刚才跟你说了全部的流程，但是你要注意，你是跟大院打交道，你所有完成的工作比如准备材料，按时报送，最终结果都并非是以你的意志为标准，也并非完全是与大院发布的规章为标准，各地的情况不一样，等遇到的时候，你自己慢慢体会吧，所谓地产项目最难的不是项目施工，而是项目施工过程中，这些对外的工作，所以你招聘的时候，帮你做前期工作的人很重要，同时现场管理工程施工的人也很重要，毕竟你不可能天天都在老家。”
王伯仁毫不在乎地说道：“你说的项目前期也就是跟大院打交道的工作，让我爸去干就行了，我爸在当地大院有一些朋友，我相信这些不是问题，至于你说的施工管理，以后我每周都会回去，商务预算，你能不能借我个人？”
看来江南说的话王伯仁是完全没有听进去，项目前期的事情怎么能够让他爸爸去做呢，这已经不是几年前了，是个人都能跟大院去对接，应该交给更专业的人去做。
江南直接喷了他一脸：“大哥，你是开公司的，怎么可能跟别人借人，你要是商务预算搞不定，你就在当地雇一家咨询公司吧，简单便捷，还能实时为你的项目服务。”
王伯仁贱兮兮地说道：“咨询公司什么的，我也是不太放心的，那前期招标的时候，你怎么也得让陆小花去帮我把把关，要不然我心里不踏实，当然各项交通费差旅费什么的，包括陆小花的补助，我都会全额支付的。”
江南的三个商务小助理，王伯仁就和陆小花比较熟，而且最开始王伯仁的商务预算还是陆小花教的。
江南说道：“陆小花几乎每个月月底都要外出，所以能留给你的时间也不多，而且她肯定是要以我们这边的工作为主的，所以即便是我愿意把她借给你，她也没有太多的精力照顾你的项目，因为今年我们的项目也很多。”
王伯仁激动地说道：“那行，我就当你同意了，这事先这样吧，回头我尽量安排好时间，当然我自己也会多花点精力在招标上面，其实我就是想让陆小花过去帮我过一遍，毕竟我只是学了理论，没有商务合约的实际操作经验，尤其是招标。”
看着王伯仁信心爆棚的样子，江南知道，即便自己说再多，王伯仁也不见得能够听得进去，反而还会激起他的逆反心理，当下江南也不再多言，只是王伯仁问什么，江南就回答什么。
晚饭过后，4人在楼下告别。
江南和阿依夏木上车走远了之后，阿依夏木这才说道：“江南，你觉得王伯仁就这么搞靠谱吗？”
江南想了一下说道：“我还真说不好，王伯仁也是做事勤勉的人，业务上的差距可以很快弥补，专业上的知识也可以现学，但是有些业务和专业之外的事情，那就要看王伯仁的运气了。”
江南指的也就是和地方大院打交道还有对施工企业的管理方面了，要是赶上一个不讲理的施工企业或者是被大院的那个部门刁难了，即便是最轻的耽误工期，那也是房地产企业不能够承受的。
阿依夏木说道：“虽然刚刚张雪莉一句话都没有说，但是实际上张雪莉听得比王伯仁还要认真，我都有一种感觉，做地产项目这件事情，或许就是张雪莉撺掇王伯仁去做的，要是这个项目失败了，搞不好王伯仁会被张雪莉害死。”
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