方，要跟当地供电单位打交道，提供临时线路，架设变压器，是比较麻烦的事情，更何况免费用水还能直接节省几十万水费，也算是让利了。

　　阿依夏木说道：“今天的事情，也算是让我明白了，生意上的事情，尤其是咱们现在做的地产项目，绝对不是那么简单的懂点施工技术就能做好的，幸好在回边疆之前，江南还能带着我做一个项目，要不然自己回到边疆，很容易抓瞎啊。”

　　马静说道：“那可不嘛，咱们咨询公司开始的模式和甚至是公司的标准稿，招标文件的模板都是江南给修订过得，要不然我们也做不到这么顺利，我现在倒是更加替王伯仁担心了。”

　　阿依夏木说道：“王伯仁不是轻易能听得进意见的人，除非他自己想问你意见，否则怎么说也没用，回去咱们可以把地产公司的人员填充起来了吧，接下来，咱们该定位要盖什么样的项目了吧，然后赶紧投入设计。”

　　江南说道：“走吧，先陪你们吃口东西，然后去长英建筑设计院，奚光凝应该已经画出草图了，咱们去看看，有什么想法尽管提，之后咱们就可以修改定稿了，今天是6月22日，争取8月1日开工。”

　　其实不管是设计还是施工，这个项目都不需要招标，只不过江南打算给设计院多留一点时间去深化图纸，给东南四建充分的时间审核图纸，避免过程中发现问题，再回头变更设计，那样的话更影响项目的进度，所谓磨刀不误砍柴工嘛。

　　阿依夏木说道：“原来你已经提前安排设计了？”

　　江南说道：“不是设计，是草图。”

　　万一地块拿不下来，那岂不是白设计了，更何况奚光凝还有别的事情要忙，抽空做个草图已经不错了。

　　到了设计院，奚光凝直接带着大家去了会议室，给大家展示了她手绘的草图。

　　建筑外观就不用说了，中规中矩，方方正正，毕竟外观不是卖点。

　　因为整个地块是两段各300米长的长方形地块，所以一共设置了，4栋楼座，楼座1~3层是商铺，每个楼座从3层往上分出两个楼栋，最高到16层。

　　这也是奚光凝根据容积率做出的方案，除此之外，奚光凝还粗略的拟定了几种户型。

　　马静本来就是过来凑热闹的，对于地产项目的设计，功能定位，她也不懂，阿依夏木也比她好不到哪去，晕晕乎乎地听奚光凝说了半天，总觉得哪哪都好。

　　见那两位没什么意见，奚光凝又看向江南。

　　江南说道：“商铺第3层独立出来吧，靠近校门口的左右两栋，三层楼暂时留为开放式空间，整层1000多平方米，以后想干什么都行，离校门口比较远那两栋的三层，左侧的设计为写字楼布局，右侧的同样预留为开放式空间，其他的没什么问题。”

　　关于楼上的户型，之前江南都跟奚光凝交代过，产品大概定位为什么样，还有这楼下的商铺，有单个门面的，也有两个门面连在一起的；

　　之前奚光凝的设计是包含了1楼到3楼，但江南觉得，那样的话商铺过于大了，而且3楼比较鸡肋，还不如单独拿出来。

　　江南打算，整个3楼都是不对外出售的，那三个开放式的三层，对外出租也比较容易，可以开网吧，可以开火锅城，也可以开ktv，反正周围学生比较多，也需要这样的饮食，娱乐场所。

　　那设计为写字楼布局的那个三层，那是江南预留的，至于干什么，还没想好。

　　看完草图方案，马静和阿依夏木就先回去了。

　　江南毕业了，可她们俩还没毕业，学期末了，马上就要考试，所以她们俩也是很忙的。

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