帝都也没有那么多合适的地方。

　　最终萧湘荷在阳光区那边拍下了一块78,000平方米的土地，用来建设帝都的大月城。

　　土地的面积超过了花连月的预期，不过江南觉得还好，毕竟是帝都，大一点也没什么；

　　于是江南在做方案的时候，顺带规划了一栋33层的写字楼，将来用来作为沪上投资公司的华北分部，帝都的大月城项目跟羊城的大月城并大厦的项目有些类似，只不过羊城的大月城没有这么大的占地面积而已。

　　由于是在帝都，所以大月城的设计中规中矩，虽然帝都也有大裤衩，鸟巢，蛋壳那样异型的建筑，但是一般的商业性建筑，还是有限制的。

　　这么大项目的结构优化，毛禹还是第一次做，不过江南还是很放心地把项目交给了他，毕竟在帝都读研也一年了，其间也参与了不少其他项目的结构计算，优化这点小事要是完不成，那以后稍微大型一点的项目，还真不能指望他了。

　　安排完毛禹，江南也没留在设计院陪他，而是直接去隔壁的长英地产去见何春峰，听他说一说魔都江南小镇的情况，然后和他一起去江南小镇的项目现场看一看。

　　魔都的江南小镇的土地面积虽然不如汉昌云梦泽江南小镇面积大，但是分的期数却比汉昌多；

　　云梦泽江南小镇一共分了四期，但是第一年就开了两期，所以三年就建完了，但是魔都的项目却整整分了八期。

　　那是因为汉昌的土地离中心城区不算远，随着这两年汉昌城市的发展，江南小镇周边已经完全发展起来了，而且云梦泽江南小镇开发的房子绝对部分面对的是刚需，当然，小镇因为面积大，配套设施完善，除了本身有群聚效应，对周边的发展也有一定的拉动作用，所以开发和销售才会这么快。

　　但是魔都的这块地却不太一样，它的位置在环外五公里，目前交通不太方便不说，而且周边的项目也不少，所以不能开发得太快，只能跟随着城市的发展节奏来逐步开发，以便获取最大的利润。

　　为了平衡容积率，以及根据市场的需求定位，前三期开发的都是低密度的小别墅；

　　这年代，这个位置的普通住宅不好卖不说，也买不上来价格，谁也不会跑这么远的地方来买房，尤其是毕竟之后在魔都工作的年轻人。

　　但是别墅就不同了，相较于多层和高层住宅，它的建设成本要低一些，而且因为容积率的原因，同样大小的地块，所投入的资金也要少一些，虽然这个时期的别墅也不能100%的完成销售，但是留下来的别墅，越到后期，那是越不愁卖的，而且升值幅度会越来越大，因为后期，国家会收紧别墅建设用地的批复。

　　见到江南来了，何春峰伸手和江南握了一下，笑道：“小江总，听说

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