深的吸到肚子里,良久才吐出来,问道:“刘区长,是不是对原有的计划有所改变?”
刘枫点点头,也只有魏群和郑竹仁知道最初的设想:“原先我们是打算兴建一座家具城,一座小吃城。这一次到五羊和侨洲,我觉得咱们的步子可以更大胆一点。”
郑竹仁显示为几位副区长解说之前的设想,就这已经让四个副区长叹服不已,没想到,刘区长的设想更加大胆。大家再一次把目光投向刘枫,眼中已经没有了之前的怀疑的忐忑,剩下的只是激昂的斗志!
“大家来看,这里北到生产资料大库,东到菜市场,南到大车店也就是现在的家具市场,西到钢铁厂和机械制造厂,是当年银松县的工厂区域。
在这里,普通住户非常少,拆迁很需要解决的问题少,我们是不是应该把这里整个拿下呢!”
说着,刘枫伸手在区划图上一划,把当初魏群为他圈下的地盘全部按在掌下。大家都是一惊,这可是超级大手笔!这需要多少的资金呐!
不要说建设现代化的家具城和小吃城,就是单纯把这片盖起楼来,那需要的资金怕是就得三四个亿!
刘枫点点头:“魏助理算账很快,我预计这里完全建设起来,大概需要四点五到五个亿的资金。不过,我们这笔投资和聂书记的完全不同,首先,聂书记打算所有的资金一次性投入到油气资源开发。
这个项目不是不行,只是相对于油气资源开发,五个亿资金怕是也就打出几个油井。或者是建设成一座落后的炼油厂,每年半死不活的产生一点可怜的经济效益。这样的做法对于靖江区来说,实在是太浪费了!”
刘枫示意大家落座,继续说道:“我们的投资,将会全部用于商业开发,比方说家具城和小吃城。不过,这并不是全部,在这里,我们还要开一家松港市最大,就算在白山省也可以数得着的综合性超市!
这个超市将会是超越业态的,无论是家电还是家具,无论是食品还是服装鞋帽,无论是日杂用品还是女士专柜,都将在这里一一得到体现。
同时,伴随着家具城的兴起,装潢材料和洁具灯具的销售,也势必拥有广阔的市场。眼下来看,就算是春城都没有,如此完备的综合型商业地产项目,这就是我们的机会。
实际上,松港市的地理位置非常优越,南有春城,北有瀚海市,东有冰城,西有群英市。在这样一个地方,势必形成一个挑剔、时尚的购物群体。
也即是说,在靖江区开发的商业模式,一定要领先一步,才能获得当地民众的认同。没有这领先的一步,很可能就会造成大批的高层次顾客群流失,他们会选择远赴冰城或者春城购物,甚至到辽东的省会去。
如果失去了这购买力最强大的群体,那是靖
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