行情啊！自打去年国家限制建立开发区，这工业用地价格穿天猴似的往上涨，卿岛这头发展的这么快，哪还有你说的那个价了啊！”
李宪一拍脑袋——他把这事儿给忘了。
经张大功这么一提醒，脑海之中的记忆碎片串连起来了；
九二年刚刚经济体制改革那会儿，在工业用地上推出优惠的政策。由于规划失控，最终演变成了一场热闹的群里运动。1991年，全国共有开发区117个，到1992年8月，这个数字已经猛增到1551个。而到了1993年的十月，各类开发区竟然多到8700。在全国已经批准的万平方公里的开发区里，如果这些开发区全部做到水电供应和道路的平整，需投资约万亿人民币，远远超出国力负荷。
就是看到了这一点，为了避免土地流失，上头出了红头文件，开始搭理整顿各地新建开发区，并取缔圈而未发的地皮。
这事儿当时李宪知道，不过他并没有当回事儿。
在历史上，这个文件确实让全国的工业用地皮肤政策猛然缩紧。但是从后面的效果看来，这个文件的约束力相当有限。因为直到了二零零几年，各地开发区过度开建，占用了大量耕地的情况仍然存在。
这，也就是他当初没急着去圈地皮的原因所在。
不过当时是当时，那时候新北的规模和业务还很幼齿，在外省设立一块飞地，不说自己有没有能力整下来。就算是整下来，新北没有相应的项目，地皮放在那里肯定也是被其他大佬们瓜分的节奏。
现在就不一样了、
新北已经确定了扩张计划，可是好死不死的，却正赶上了这么个紧缩阶段。
不对、
正在李宪失望的功夫，他马上意识到了什么。
哪里不对！
自打去年年底海南的房地产泡沫破碎，现在地价正在狂跌。而工业用地虽然眼看着是升值趋势，但是在他的印象之中，似乎没有在94年的时候就达到现在的这个标准。
卿岛虽然在之后的二十几年里凭借优异的地理位置，成为了中国北方最牛逼的港口城市，可是现在才九四年。卿岛市政府在对外介绍的时候，还是中国山东卿岛，没狂到把山东这个省名称摘掉直接称自己为中国卿岛呢。按理来说，现在的卿岛正处于高速发展的阶段，在这个阶段，招商的力度怎么可能会这么低呢？
不存在，绝对不存在！
肯定是哪个环节自己没想到。或者是张大功他们没找对人。
想着，他马上将办公桌旁插在桶里的地图翻了出来，摊开之后，直接翻到了卿岛那份。
将那大比例尺的地图仔仔细细的看了一遍，他陷入了沉默。
肯定是有机会的。
可是机会在哪儿呢？
开发区泛滥成灾，国家发红头文件取缔……工业用地价格上涨……
正在
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